masterdiplomoff

Смело звони!

8-905-830-89-62

8-963-076-92-07

Отзывы

Аристарх Петровский

здравствуйте! спасибо за выполнеенные работы по экономике и бюджетированию.

11.10.2012

Юлиана Мазова

Авторы, вы самые лучшие! Уже 2 года ни одного прокола. Спасибо, что вы одинаково хорошо делаете задания по всем предметам.

06.05.2014

irina

делают хорошо. часто заказываю у них переводы с английского. учусь в челгу. на контрольную уходит не больше 3 дней. рекомендую всем.

09.07.2008

Оставить отзыв еще

Главная Каталог готовых работ

Договор проката в гражданском праве

Предмет: Гражданское право

Стоимость готовой работы 1900 руб.


ОГЛАВЛЕНИЕ

С.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….3

ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ПРОКАТА

КАК РАЗНОВИДНОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ……………………………..7

1.1. История правового регулирования арендных отношений…………………...7

1.2. Понятие и отдельные элементы договора аренды…………………………..16

1.3. Понятие договора проката как разновидности договора аренды…………..23

ГЛАВА 2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПРОКАТА……………………………….33

2.1. Правовое регулирование договора проката………………………………….34

2.2. Содержание договора проката………………………………………………..35

2.3. Прекращение договора проката………………………………………………49

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………...59

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ……61

ВВЕДЕНИЕ

Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи. Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество.

Таким образом, аренда имеет важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством, и муниципальными образованиями.

Возникновение института аренды предопределено стремлением участников гражданского оборота наиболее полно и рационально использовать имущество. Аренда обеспечивает лицу возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств.

Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) этот договор позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи в наем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам.

Прокат в гражданском праве традиционно рассматривается как разновидность договора аренды (имущественного найма).

В русском дореволюционном праве под прокатом понимался наем движимого имущества (мебели, платья и т.д.). Сохранялась потребительская направленность и в ГК РСФСР 1964 года, что отражалось в наименовании его ст. 294 - договор бытового проката.

В настоящее время сфера применения проката существенно сузилась главным образом из-за распада централизованной специализированной сети ателье. В советский период она существовала как система государственных предприятий и обеспечивалась соответствующим финансированием. Тем не менее договор проката получил особое закрепление в гл. 34 ГК РФ, что существенно повысило уровень и значимость его правового регулирования. Правила, содержащиеся в параграфе 2 гл. 34 ГК РФ, достаточно полно регулируют отношения по прокату.

В то же время в специальной юридической литературе особенности рассматриваемого вида договора практически не исследуются.

Все вышеизложенное обусловливает актуальность выбранной темы исследования.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие между субъектами по поводу договора проката.

Предметом исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие вопросы заключения, исполнения и расторжения договора проката, а также устанавливающие ответственность сторон за нарушение его условий; судебно-арбитражная практика.

Целями исследования является рассмотрение правовых аспектов заключения, исполнения и расторжения договора проката согласно действующему законодательству, а также изучение оснований возникновения ответственности сторон в случае нарушения условий договора. Кроме рассмотрения теоретических аспектов договора проката, в данной работе исследуется практическое применение данного гражданско-правового договора, а также проводится обобщение и анализ судебной практики.

Цели исследования предопределили постановку и решение следующих задач:

1. Изучить историю правового регулирования арендных отношений;

2. Рассмотреть понятие и отдельные элементы договора аренды;

3. Раскрыть понятие договора проката как разновидности договора аренды;

4. Охарактеризовать особенности правового регулирования договора проката;

5. Определить содержание договора проката;

6. Выявить основания прекращения договора проката.

Методология и методика исследования:

При проведении исследования были использованы следующие методы:

1) эмпирический, выражающийся в изучении литературы и нормативных правовых актов, посвященных правовому регулированию отношений по договору проката;

2) теоретический, выражающийся в анализе изученного теоретического материала и его логическом построении в соответствии со структурой работы;

3) исторический, заключающийся в изучении становления института договора проката как самостоятельного вида договора;

4) метод сравнительного анализа, используемый при  анализе и сопоставлении нормативных правовых актов и их применения при рассмотрении дел арбитражными судами;

5) метод комплексного анализа, применяемый при рассмотрении общих вопросов правового режима договора проката по российскому законодательству.

На защиту выносятся следующие положения:

1. Условия по договору проката должны быть равными для всех арендаторов, в том числе касающиеся арендной платы, за исключением тех, для кого законами и иными правовыми актами установлены льготы (например, в отношении лиц с ограниченными физическими возможностями, участников войн).

2. Сделки по сдаче имущества в наем должны занимать в деятельности арендодателя постоянное место. Осуществление разовой сделки проката не составляет.

3. Объем прав арендатора по договору проката обладает спецификой по сравнению с соответствующим объемом по общему договору аренды. Законом установлена обязательная передача имущества во владение и пользование арендатора. При этом владение не может остаться за арендодателем, как допускается при классической аренде.

Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих шесть параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы. Структура работы обусловлена целями и задачами исследования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. // Российская газета. – 1996. – 6, 7, 8 февраля.

3. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ // Российская газета. – 1998. – 23 апреля.

4. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ // Российская газета. – 1997. – 30 июля.

5. Федеральный закон «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.01.1996 г. № 15-ФЗ // Российская газета. – 1996. - 6 февраля.

6. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-I // Российская газета. – 1992.- 7 апреля.

7. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» от 15.08.1997 г. № 1025 // Российская газета. – 1997. – 28 августа.

8. Общероссийский классификатор услуг населению ОК 002-93: утв. Постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 г. № 163 // ИПК Издательство стандартов, 2000.

 

2. Судебная практика

9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» от 11.01.2002 г. № 66 // Вестник ВАС РФ. – 2002. - № 3.

10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29.09.1994 г. № 7 // Российская газета. - 1994. – 26 ноября.

11. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16.02.2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. – 2001. - № 4.

12. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15 ноября 2007 г. № А72-9800/06 // Текст Постановления официального опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

13. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.06.2007 г. № А55-15613/2006-13 // Текст Постановления официального опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

 

3. Литература

14. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. – М.: Статут, 2003. – 848 с.

15. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2 / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. – М.: Статут, 2002. – 386 с.

16. Бухарева, А.Ю. Основания расторжения договора аренды в судебном порядке по инициативе арендодателя / А.Ю.Бухарева // Финансовые и бухгалтерские консультации. – 2007. - № 2. – С. 66 – 70.

17. Васильева, В.В. Договор аренды: юридические аспекты / В.В.Васильева. – М.: ГроссМедиа, 2007. – 57 с.

18. Васильчук, Ю., Павлова, О. Предмет договора аренды земельных участков: спорные вопросы правового регулирования / Ю.Васильчук, О.Павлова // Хозяйство и право. – 2007. - № 12. – С. 48 – 52.

19. Витрянский, В.В. Договор аренды / В.В.Витрянский // Закон. – 2001. - № 11. – С. 14 – 15.

20. Галиновская, Е. О развитии законодательного регулирования земельных отношений / Е.Галиновская // Хозяйство и право. – 2009. - № 12. – С. 30 – 35.

21. Голубева, Н.В., Гронь, Н.И. Земельный вопрос: аренда / Н.В.Голубева, Н.И.Гронь // Ваш бюджетный учет. - 2008. - № 3. - С. 29 – 31.

22. Горшкова, Л. Договор аренды: правовые коллизии / Л.Горшкова // Аудит и налогообложение. – 2009. - № 5. – С. 36 – 42.

23. Грибанов, А. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс в свете последних изменений в законодательстве / А.Грибанов // Хозяйство и право. – 2006. - № 2. – С. 34 – 42.

24. Гришаев, С. Имущественные комплексы в гражданском праве / С.Гришаев // Хозяйство и право. – 2007. - № 6. – С. 38 – 47.

25. Гурина, И.Н. Аренда земельных участков / И.Н.Гурина // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. - 2008. - № 22. - С. 50 – 57.

26. Данилин, В.В. Все о договоре аренды / В.В.Данилин // Упрощенка. – 2008. - № 1. – С. 14 – 15.

27. Демьянова, Т. Расторжение договора аренды / Т.Демьянова // Московский бухгалтер. – 2008. – № 7. – С. 9 – 12.

28. Дюкова, К. Новый порядок заключения договоров аренды публичного имущества / К.Дюкова // Хозяйство и право. – 2009. - № 2. – С. 65 – 71.

29. Закариев, О.З. Договоры аренды предприятия: бухгалтерский учет и налогообложение / О.З.Закариев // Налоговый вестник. – 2006. - № 10. – С. 159 – 164.

30. Золотова, О.Е. Предварительный договор аренды / О.Е.Золотова // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. – 2007. - № 7. – С. 35 – 37.

31. Ерш, А. Земельный участок как объект гражданских прав / А.Ерш // Хозяйство и право. – 2006. - № 4. – С. 40 – 44.

32. Карабанов, И. Капитальные вложения в объекты аренды и лизинга / И.Карабанов // Хозяйство и право. – 2006. - № 5. – С. 100 – 101.

33. Кашуба, А. Семь критериев идеального договора аренды / А.Кашуба // Практическая бухгалтерия. – 2008. - № 8. – С. 14 – 19.

34. Климова, М.А. Когда можно обойтись без государственной регистрации договора аренды / М.А.Климова // Налоговый вестник. – 2007. - № 6. – С. 132 – 135.

35. Климова, М.А. Аренда: бухгалтерский учет и налогообложение / М.А.Климова. – М.: Налоговый вестник, 2006. – 352 с.

36. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: в 2-х т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина. – М.: Издательство Юрайт, 2009. – 540 с.

37. Короткова, О.И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и распоряжения государственной собственностью / О.И.Короткова // Законодательство и экономика. – 2009. - № 7. – С. 22 – 27.

38. Короткова, О.И. О балансе интересов государства и частного собственника / О.И.Короткова // Законодательство и экономика. – 2006. - № 5. – С. 52 – 55.

39. Кратенко, М. Договор аренды нетипичных объектов / М.Кратенко // Хозяйство и право. – 2007. - № 6. – С. 19 – 29.

40. Кувшинов, Ю.Г. Договор аренды: сложные вопросы / Ю.Г.Кувшинов // Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2007. - № 2. – С. 44 – 48.

41. Кузнецова, О.В. Договор аренды нежилого помещения: взгляд арендатора / О.В.Кузнецова // Право и экономика. – 2008. - № 11. – С. 32 – 38.

42. Кузнецов, Д. Выкуп арендованного земельного участка: проблемы правового регулирования / Д.Кузнецов // Хозяйство и право. – 2006. - № 7. – С. 65 – 69.

43. Ланда, В. К вопросу об аренде крыши здания и (или) сооружения / В.Ланда // Хозяйство и право. – 2009. - № 5. – С. 34 – 39.

44. Лермонтов, Ю.М. Об особенностях заключения и исполнения договора аренды. Что нужно знать контрагентам / Ю.М.Лермонтов // Право и экономика. – 2008. - № 5. – С. 38 – 46.

45. Литовкин, В.Н., Рахмилович, В.А., Садиков, О.Н. Концепция развития гражданского законодательства / В.Н.Литовскин, В.А.Рахмилович, О.Н.Садиков // Журнал российского права. – 1999. -  2. – С. 27 – 30.

46. Логинова, Н.И. Аренда предприятия по законодательству Российской Федерации: автореферат дис. кандидата юридических наук: 12.00.03 / Н.И.Логинова. – М., 2008. – 25 с.

47. Лурье, И.М. Очерки древнеегипетского права XVI – X вв. до н.э. / И.М.Лурье. – Л.: Издательство Государственного Эрмитажа, 1960. – 356 с.

48. Мейер, Д.И. Русское гражданское право / Д.И.Мейер. – Петроград: Двигатель, 1914. – 661 с.

49. Муратова, Д. Расторжение договора аренды недвижимого имущества без согласия арендатора / Д.Муратова // Финансовая газета. – 2007. - № 33. – С. 7.

50. Нефедова, Н.Н. Предприятие берет в аренду земельный участок / Н.Н.Нефедова // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2008. - № 12. - С. 28 – 29.

51. Нефедова, Н.Н. Приобретаем права на земельные участки / Н.Н.Нефедова // Индивидуальный предприниматель: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2008. - № 6. - С. 44 – 47.

52. Оводов, А.А. Договор аренды недвижимости / А.А.Оводов // Правовые вопросы недвижимости. – 2006. - № 2. – С. 11 – 15.

53. Пименова, Т. Договор аренды: на что обратить внимание / Т.Пименова // Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2008. - № 50. – С. 3.

54. Попоудина, Е.И. История правового регулирования договора аренды недвижимости в Российской Федерации / Е.И.Попоудина // Аграрное и земельное право. – 2009. - № 3. – С. 75 – 79.

55. Реснянская, Н.С. Реконструкция и объект договора аренды / Н.С.Реснянская // Финансовые и бухгалтерские консультации. – 2008. - № 3. – С. 22 – 25.

56. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б.Новицкого, И.С.Перетерского. – М.: Юриспруденция, 2009. – 704 с.

57. Рюмин, С.М. Аренда предприятия: налоговый и бухгалтерский учет основных средств у арендатора / С.М.Рюмин // Налоговый вестник. – 2008. - № 7. – С. 162 – 166.

58. Самозванцев, А.М. Теория собственности в Древней Индии / А.М.Самозванцев. – М.: Наука, 1978. – 166 с.

59. Семенихин, В. Аренда земельных участков. Сервитут / В.Семенихин // Аудит и налогообложение. - 2008. - № 7. - С. 9 – 15.

60. Смирнов, А. Заключаем договор аренды правильно / А.Смирнов // Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2009. – № 21. – С. 4.

61. Суханова, Ю.В. Прекращение арендных правоотношений в результате отказа от договора аренды / Ю.В.Суханова // Апелляция. Арбитражные споры. – 2008. - № 2. – С. 71 – 77.

62. Файнгерш, С.И. Права на объекты оценки при рыночной оценке недвижимости и их влияние на величину итоговой стоимости / С.И.Файнгерш // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2009. - № 3. – С. 26 – 34.

63. Шевченко, Е.Е. Вопросы расторжения договора аренды / Е.Е.Шевченко // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2008. – № 2. – С. 35 – 39.




Проверить аттестат

.