masterdiplomoff

Смело звони!

8-905-830-89-62

8-963-076-92-07

Отзывы

Николай

Несколько раз уже заказывал у вас контрольные,курсовые,очень доволен качеством и оперативностью!Еще раз спасибо,всем советую!

02.03.2013

Валера

Спасибо мужики, защитил диплом по программированию, к базе данных придрались, а в

15.03.2007

Елена

Добрый день! Хочу поблагодарить вашу компанию и того специалиста,который работал со мной! 24 июня была защита,защитилась на 5! В работе было немного недочетов, все исправила. А так в целом получилась очень хорошая работа! Спасибо Вам огромное!

25.06.2013

Оставить отзыв еще

Главная Каталог готовых работ

Межевание земельных участков

Предмет: Юриспруденция

Стоимость готовой работы 2000 руб.


ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………………………..3

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ……..…………………………………………………………………....6

1.1. Понятие, правовое значение и правовое регулирование межевания

земельных участков …………………………………………….…….……………6

1.2. Земельный участок как объект межевания………………………………………16

2. ЭТАПЫ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ……..……………………….25

2.1. Проведение работ по полевому обследованию участка, подлежащего

размежеванию ……………………………….…………………………………….25

2.2. Определение местоположения и границ соседних участков …………………...32

2.3. Составление межевого плана земельного участка ………………………………34

3. ПРОБЛЕМЫ СВЯЗАННЫЕ С МЕЖЕВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ….41

3.1. Проблемы межевания земельных участков сельскохозяйственного

назначения  ....……………………………………………………………………...41

3.2 Проблемы межевания земельных участков земель населенных пунктов  .…….58

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………………...............69

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ………………………………………...............71

ВВЕДЕНИЕ

Одним из наиболее сложных вопросов правового регулирования земельных отношений на сегодняшний день является межевание земельных участков.

Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.

Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» с юридической точки зрения под межеванием понимается установление границ землеустройства на местности.

Межевание земель, как комплекс, включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо произвести межевание территории.

В данной работе нами будет рассмотрено практическое значение межевания как установление границ землеустройства на местности в деятельности кадастровых инженеров.

Каждый конкретный вопрос, связанный с проведением межевания, нуждается в особенном подходе и, проще говоря, уникален. Объясняется это не только хитросплетениями Земельного кодекса РФ, но и вполне объективными факторами, а именно специфическими особенностями подлежащего межеванию участка. К таким особенностям относятся следующие:

- земельный участок с границами общего пользования;

- расположение участка на охранной территории;

- судебные требования, наследственные моменты;

- самозахват участка и др.

Все это имеет определяющее значение для проведения процедуры межевания , несмотря на тот факт, что само по себе межевание подчиняется вполне четким требованиям, законодательства.

Также стоит учесть, что порядок межевания, основы которого общие на всей территории Российской Федерации, отличен в каждом районе и даже городе.

Кроме того, необходимо отметить, что в последние годы был принят ряд нормативных правовых актов, внесших существенные коррективы в порядок проведения землеустройства земельных участков. В частности, следует назвать Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ[1] «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений», которым были внесены существенные изменения в Земельный кодекс РФ[2] в части правил образования земельных участков.

Все вышеизложенное обусловливает актуальность выбранной темы исследования.

Объектом исследования данной работы являются отношения, возникающие при установлении границ землеустройства на местности.

Предметом исследования данной работы являются нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работы по установлению границ землеустройства на местности.

Целью исследования данной работы является всестороннее изучение порядка межевания земельных участков, поиск проблем и их решение.

Для достижения поставленной цели при написании работы были поставлены следующие задачи:

1. Определить правовое значение и особенности правового регулирования межевания земельных участков;

2. Обозначить земельный участок как объект межевания;

3. Рассмотреть особенности проведения работ по полевому обследованию участка, подлежащего размежеванию;

4. Охарактеризовать особенности правового регулирования определения местоположения и площади соседних участков;

5. Раскрыть порядок составления плана границ земельного участка;

6. Обозначить проблемы межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения;

7. Выявить проблемы межевания земельных участков земель поселения.

При проведении исследования были использованы следующие методы:

1) эмпирический, выражающийся в изучении литературы и нормативных правовых актов, посвященных правовому регулированию межевания земельных участков в Российской Федерации;

2) теоретический, выражающийся в анализе изученного теоретического материала и его логическом построении в соответствии со структурой работы;

3) метод сравнительного анализа, используемый при анализе и сопоставлении особенностей правового регулирования межевания отдельных видов земельных участков;

4) метод комплексного анализа, применяемый при рассмотрении общих вопросов правового регулирования межевания земельных участков согласно действующему законодательству.

Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих семь параграфов, заключения и библиографического списка. Структура работы обусловлена целью и задачами исследования.

………….

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Российская газета. – 2004. – 30 декабря.

3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон  от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая: Федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

5. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ // Российская газета. – 2008. – 25 июля.

6. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // Российская газета. – 2007.- 1 августа.

7. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // Российская газета. – 2002. – 27 июля.

8. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ  // Российская газета. – 2001. – 23 июня.

9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Российская газета. – 1997. – 30 июля.

10. Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства: Постановление Правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 // Российская газета. – 2009.- 28 августа.

11. О Министерстве экономического развития Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 437 // Собрание законодательства Российской Федерации. -  2008. – 16 июня. - № 24. - Ст. 2867.

12. Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам: Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 // Российская газета. – 2000. – 19 сентября.

13. Об утверждении формы «Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения» и Рекомендаций по ее заполнению: Приказ Минфина РФ от 7 сентября 2005 г. № 112н // Российская газета. – 2005. – 11 октября.

14. Инструкция по межеванию земель: утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г. // Экономика и жизнь. – 1996. - № 29.

15. О реализации конституционных прав граждан на землю: Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 // Российская газета. – 1996. – 12 марта. – Утратил силу.

16. Абрамов Е. Новое в земельном законодательства // Аудит и налогообложение. – 2009. - № 7. – С. 2 – 6.

17. Богданова И. Покупка и продажа земельного участка // Наше право. – 2009. - № 10. – С. 10 – 11.

18. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник. – М.: Высшее образование, 2006. – 413 с.

19. Волков Г. Правовые проблемы предоставления земельных участков для развития застроенных территорий // Хозяйство и право. – 2008. - № 8. – С. 14 – 22.

20. Волков Г.А. Правовые проблемы разграничения земель на категории в свете реформы местного самоуправления // Экологическое право. - 2006. - № 3. - С. 17.

21. Жариков Ю.Г. Земельное право России: Учебник для студентов вузов. – М.: Кнорус, 2006. – 477 с.

22. Женетль С.З. Восполнен пробел в Земельном кодексе РФ // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2009. - № 5. – С. 43 – 47.

23. Земельное право: Учебник / Под ред. Г.Е.Быстрова, Р.К.Гусева. – М.: Проспект, 2008. – 564 с.

24. Ефимов А.Ф., Толчеев Н.К. Настольная книга судьи по земельным спорам / Под ред. Н.К.Толчеева. – М.: Проспект, 2009. – 336 с.

25. Ивакин А.И. Планирование в земельном законодательстве // Кадастр недвижимости. - 2007. - № 4. - С. 20 - 22.

26. Калинин В.И. О выделе земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения // Кадастровый вестник. - 2007. - № 4. - С. 20 - 22.

27. Кислов В.С. Кадастр недвижимости и кадастровые инженеры // Кадастр недвижимости. - 2007. - № 4. - С. 14 - 18.

28. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.И.Сай, С.А.Боголюбова. – Спб.: Питер, 2008. – 348 с.

29. Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. – 2008. - № 1. – С. 38 – 43.

30. Крассов О.И. Земельное право. – М.: Юристъ, 2007. – 671 с.

31. Кресникова Н.И. Образование земельных участков в аграрной сфере России // Право и экономика. - 2008. - № 10. – С. 102 – 105.

32. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. – СПб.: Питер, 2008. – 384 с.

33. Мазуров А.В. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». - М.: Частное право, 2006. – 304 с.

34. Мальцев Д.Л. Земельный участок как объект правоотношений // Российский юридический журнал. – 2009. - № 3. – С. 112 – 120.

35. Мальцев Д.Л. Тенденции развития законодательства о предоставлении прав на земельные участки // Нотариус. – 2008. - № 3. – С. 35 – 39.

36. Мирошниченко С.Г. Ответы на вопросы по кадастровому учету земельных участков // Кадастр недвижимости. - 2007. - № 4. - С. 26.

37. Семенихин В. Расходы на приобретение земельных участков // Аудит и налогообложение. – 2009. - № 10. – С. 24 – 27.

38. Старова Е.В. Правовое регулирование предоставления земельных участков для размещения объектов промышленности // Политика и общество. – 2009. - № 10. – С. 70 – 75.

39. Тихомирова М.Ю. Предоставление земельных участков для строительства: практическое пособие. – М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2008. – 48 с.

40. Фрадкин Е.В. Что дала дачная амнистия? // Кадастр недвижимости. - 2008. - № 2. – С. 32.

41. Храмова И.С. Особенности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую // Гуманитарные исследования. – 2009. - № 3. – С. 235 – 239.

42. Чергинская С.В. Проблемы обеспечения прав граждан при предоставлении земельных участков для строительства // Экологическое право. – 2010. - № 1. – С. 19 – 24.

43. Шайхеев Т. О бесплатном и льготном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Хозяйство и право. – 2010. - № 2. – С. 96 – 98.

44. Якубов М.О. Проблемные вопросы предоставления земельных участков для жилищного строительства // Право и экономика. – 2007. - № 11. – С. 98 – 102.



[1] О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ // Российская газета. – 2008. – 25 июля.

[2] Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон  от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.




Проверить аттестат

.