masterdiplomoff

Смело звони!

8-905-830-89-62

8-963-076-92-07

Отзывы

Катерина С.

Здравствуйте,сегодня защитила курсовую , все прошло идеально! Преподавателю работа очень понравилась и мне тоже)Сама такую работу не написала бы).Сроки поджимали у меня, но Вы пошли навстречу,сделали все в срок.Сайт очень хороший и информативный. Благодарю Вас и если что , то сразу к вам обращусь ). Всего Вам доброго и успехов!!!

26.04.2013

Ирина К.

Спасибо Мастредипломоff,сделали мне качественную курсовую работу,даже не пришлось делать доработки,приняли с первого раза на отлично!Спасибо!!!

29.05.2013

Костя

Перевели английский без помарок, и задания математики решили. Уф, лучше б я женился)))))

18.04.2008

Оставить отзыв еще

Главная Каталог готовых работ

Организация ведения государственного земельного кадастра в управлении Роснедвижимости по Челябинской области.

Предмет: Земельное право

Стоимость готовой работы 500 руб.


Оглавление

Введение 3

1. Теоретические аспекты ведения государственного земельного кадастра 7

1.1. Этапы ведения государственного земельного кадастра 7

1.2. Организация государственного земельного кадастра в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области 11

2. Осуществление сделки с земельным участком 16

2.1.Формирование земельного участка 16

2.2. Государственный кадастровый учет земельных участков 20

в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области 20

2.3. Государственная кадастровая оценка земель 22

Заключение 31

Список использованных источников и литературы 32

Введение

Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

- государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

- государственного контроля за использованием и охраной земель;

- мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- землеустройства;

- экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

- установления обоснованной платы за землю;

- иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Основными  задачами государственного земельного кадастра являются:

- своевременное выявление и регистрация состояния и изменений качественно-количественных параметров и правового  статуса  каждого  земельного участка;

- выявление нерационально используемых и используемых не по  назначению земель для передачи в фонд перераспределения;

- обеспечение гарантий и защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей  в целях предотвращения незаконного или неправомочного перехода прав на землю или передачи в аренду занятых  участков;

- учет, хранение и обработка кадастровых сведений, совмещение топографического и параметрического описания земель;

- информационное обеспечение проведения мероприятий  по  осуществлению земельной  реформы,  мониторинга,  контроля  и охраны земель Челябинской области, разработки и реализации Генерального плана г.  Челябинска и другой градостроительной документации,  налоговой  и инвестиционной политики, экономической оценки земель и определения размеров платежей за землю;

- информационное обеспечение государственного земельного кадастра Российской Федерации, а также кадастров заинтересованных министерств и ведомств.

Актуальность темы исследования. Проведение земельной реформы и перехода к рынку недвижимости являются неотъемлемыми составляющими развития рыночных отношений в современной России и становления правового государства. Это влечет необходимость учета и охраны прав на землю, развития фискальных инструментов (налогов, арендной платы), основанных на физических, экономических, правовых характеристиках земель, а также правовых и экономических механизмов охраны и  рационального использования земель.

Для ведения такого учета в разных странах мира, как правило, существует государственный земельный кадастр.

В ведении государственного земельного кадастра наряду с организационным, экономическим и другими аспектами есть и правовой аспект, связанный с правовым регулированием сложившихся общественных отношений соответствующими правовыми нормами, закрепленными в законодательстве.

Целью работы является организация ведения государственного земельного кадастра в управлении Роснедвижимости по Челябинской области.

В соответствии с указанными целями были поставлены следующие задачи:

- охарактеризовать современное состояние законодательства в области ведения государственного земельного кадастра на федеральном и региональном уровнях, в частности на территории Челябинской области.

- обосновать теоретические положения (принципы), которые должны быть положены в основу правового регулирования ведения государственного земельного кадастра;

- сформулировать этапы  организации государственного земельного кадастра в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области

Предметом исследования в курсовой работе являются организация ведения государственного земельного кадастра; регулирующие правовые нормы (и соответствующие правоотношения).

Теоретические основы и источники исследования. Теоретической основой исследования являются работы по общей теории и философии права, теоретические работы российских и зарубежных ученых по земельному, экологическому, гражданскому, административному, уголовному и другим отраслям права. Кроме того, в исследовании отражены современные достижения в области землеустройства, геодезии, картографии, дистанционного зондирования Земли, экономической теории и информациионных технологий, связанные с ведением государственного земельного кадастра.

Так, теоретическую основу исследования составили труды по общей теории права С.С. Алексеева, М.Н. Марченко и др., а также труды по истории государства и права, истории политических и правовых учений, сравнительного правоведения В.Г. Графского, И.А. Исаева, B.C. Нерсесянца, Ф.М. Решетникова, Ю.А. Тихомирова, Э. Аннерса, Р. Давида и др.

Отдельные вопросы ведения государственного земельного кадастра в той или иной мере были исследованы в научных работах по экологическому и земельному праву таких юристов как Г.А. Волков, О.В. Карамышева, О.М. Козырь, Л.Н. Мороз и др.

Источниками исследования являются также нормативные правовые акты по Челябинской области.

Методологическую основу исследования составили следующие способы и формы научного познания: 1) поиск единичных фактов в области ведения государственного земельного кадастра; 2) обобщение и анализ первичного материала в области ведения государственного земельного кадастра, включая исследования в области правового регулирования ведения государственного земельного кадастра, отдельных исследований в области геодезии, картографии, землеустройства, теории экономической оценки недвижимости, связанных с темой диссертационного исследования; 3) выявление основных закономерностей и противоречий в области ведения государственного земельного кадастра в России и за рубежом, включая правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра в России.

В работе также использованы исторический, социологический методы и метод сравнительного правоведения при изучении истории развития государственного земельного кадастра в России и за рубежом, метод системного анализа, формально-юридический и технико-юридический методы при изучении правового регулирования ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации на современном этапе. Также использовались иные общие и частные методы научных исследований.

Список использованных источников и литературы

Нормативно-правовые акты

 

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ

2. Федеральный  закон  РФ   «О  государственном   земельном кадастре» от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ

3.  Указ  Президента  РФ  «О  структуре  федеральных  органов исполнительной власти) от 17.05.2000 г. № 867 (ред. от 29.04.2002 г.)

4. Постановление Правительства  РФ  «О  федеральной  целевой программе «Развитие земельной реформы в Российской  Федерации  на  1999-2002 годы» от 26.06.1999 г. №  694

5  Постановление Правительства РФ «Вопросы федеральной  службы земельного кадастра России» от 18.07.2000 г. № 537 (ред. от 01.08.2001 г.)

6. Постановление Правительства РФ «Об утверждении  положения о Федеральной службе земельного кадастра России» от 11.01.2001 г. № 22

7. Постановление Правительства  РФ  «Об  утверждении  правил кадастрового деления территории Российской  Федерации  и  правил  присвоения кадастровых номеров земельным участкам» от 06.09.2000 г. № 660

8 Постановление Правительства  РФ  «Об  утверждении  правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» от  02.12.2000 г. № 918

9. Приказ  Росземкадастра  от  26.09.2001г.  №  П/166   «Об упорядочении деятельности по ведению государственного земельного кадастра»

10. Письмо  Росземкадастра  «О  порядке  оформления  документов государственного земельного кадастра» от 02.08.2001 г. № ВК/435

11.  Письмо Росземкадастра «О разъяснении  порядка  оформления документов государственного земельного кадастра» от 02.08.2001г. № ВК/433.

12. Постановление Правительства Челябинской области «Об утверждении административного регламента Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области по предоставлению государственной услуги «Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в земли другой категории» от 21.11.2008г. №11-75

13. Постановление Законодательного собрания Челябинской области «Об утверждении и изменении границ пригородных зон городов Челябинской области и их правового режима» от 30.10.2008 №1400.

14. Закон «О внесении изменений в закон Челябинской области «О предельных максимальных ценах работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» - Законодательное собрание Челябинской области – от 28.08.2008 № 298-ЗО.

 

Литература:

  1. Абанкина И., Высоковский А., Трутнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли // Вопросы экономики. -  1994. - №10.- С. 3-5.

  2. Альтшулер Б. А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России // Информационный бюллетень. – 2000. - № 4 (26) – 5 (27). – С. 19-24.

  3. Ахмедова Е.А. Градостроительная и земельная политика в крупном городе в новых социально-экономических условиях // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 5-8.

  4. Баранова Т.В. Методика оценки эстетических качеств городской среды (с применением ПЭВМ) // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.- Пенза, 1999. С. 19-21.

  5. Белов В.П. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения. - М.: Экономика, 1995. 134 с.

  6. Бряшников А.И. Строительство городов. -  М.: Экономика, 1996. 37 с.

  7. Бугулов Э., Горемыкин В. Экономика недвижимости.  - М., 1999. С. 540-552.

  8. Булатов А. Какой земельный рынок нам нужен? // Российский экономический журнал. -1998.- № 5.- С. 33-43.

  9. Булатов А. Земельные отношения в рыночной экономике // Экономист. - 1997. -№ 11.- С. 72-77.

  10. Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. -1977.- № 6. - С. 60-69.

  11. Вальков В.Ф., Заплетин В.Я., Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства. - Ростов-на-Дону: Изд-во Ростовского ун-та, 1988. 214 с.

  12. Волкова Т.Ф. Роль оценки потребительских качеств участка в определении цены городской земли // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 99-101.

  13. Высоковский А. Пространственная модель в системе управления развитием города  // Культура города: проблемы развития.  - М.:НИИ культуры, 1988. 123 с.

  14. Гаврилов В., Ивановский С. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы // Российский экономический журнал. - 1995. - №3.

  15. Галиева Р. Сделки с землей с точки зрения действующих законов // Деловой квартал. - 1977. -№ 38. - С. 35-37.

  16. Глушецкий А. Хотят ли русские земли? // Экономика и жизнь. - 1999. -  № 31.- С.24-37.

  17. Голубева Е., Зацепин Ю. Первый в России закон о частной собственности // КоммерсантЪ-Daily. -  1997. -  №10. – С.10-35.

  18. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Практическое справочно-учебное пособие. - М.: Инфра, 1996.

  19. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х. Земельное право России. -  М.: Былина, 1997.

  20. Жирнов В. «О нормативной цене земельных участков» // Экономика Урала. - 1997.-  №3(9). – С. 24-32.

  21. Земля, предприятие, закон / справочно-методические материалы по вопросам приватизации земли и ее коммерческого использования. 1995. С. 18.

  22. Иконицкая И.А. Основы земельного права Российской Федерации / Ин-т государства и права РАН. -  М.: Юристъ, 1997. 135 с.

  23. Кабакова С. Градостроительная оценка территории городов. М., Стройиздат, 1973. 102 с.

  24. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: Колос, 1997. 200 с.

  25. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. - 1997. -№ 7. - С. 89-98.

  26. Киселев С. Земля в собственность: бремя или стимул? // Экономика и жизнь. -1999. - № 31.

  27. Круглов Ю.В. Генеральный план и эволюция этого документа // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г.  - Пенза, 1999. С. 13-15.

  28. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. -  1998. - № 8. - С. 62-68.

  29. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. - 1997.- 1 декабря.

  30. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. - М., 1996. 213 с.

  31. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. - М.: Прогресс, 1977. 115 с.

  32. Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. - 1997. - № 15-16. - С. 28-59.

  33. Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 1992. 34 с.

  34. Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли // Российская газета. - 1992. - 14 марта. – С.3-4.

  35. Правила застройки города и административно-подчиненной территории. - Екатеринбург, 1995. 523 с.

  36. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. - М.: Дело, 1988. 320 с.

  37. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. - М.: Филинъ, 1997. 224 с.

  38. Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. - 1999.-  № 1. - С. 39-46.

  39. Рынок земли в России – тема номера // Итоги. - 1997.- 16 дек. - С. 14-24.

  40. Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. - М: Агропромиздат, 1986. 120 с.

  41. Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. - 1996. - № 11. - С. 16.

  42. Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван. 1999. 53 с.

  43. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. - М.: Колос, 1996. 205 с.

  44. Федеральный кадастровый центр «Земля» // www.fccland.ru

  45. Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю // Государство и право. - 1997. -  № 8. - С. 51-57.

  46. Шубин Н.Ю. Основные подходы к оценке земельных участков для строительства эксклюзивного жилья // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 91-94.

  47. Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И.  - М.: Дело, 1999. 123 с.

  48. www.r74.kadastr.ru




Проверить аттестат

.