masterdiplomoff

Смело звони!

8-905-830-89-62

8-963-076-92-07

Отзывы

Мария Яковлевна

Добрый день,так получилось,жизнь заставила снова поучиться,я уже немолодая студентка)Раньше всегда все делала сама,но сейчас вынуждена была обратиться, в силу разных обстоятельств, к вам.И осталась очень довольна,преподователь оценил все работы на отлично и хорошо!Эх, как сейчас студентам стало легко,когда есть такие помощники!Спасибо)

15.08.2013

Ольга

Спасибо вам за контрольную!Выполнена отлично,получила автомат)

25.02.2013

Яна Смолкина

Живу в другом городе, наткнулась на ваш сайт, заказала работу через интернет, хоть и боялась, но зря.. работу выполнили очень хорошо, работу сдала без проблем.

09.09.2015

Оставить отзыв еще

Главная Каталог готовых работ

Оценка бизнеса ООО гостиница Иремель в г. Учалы Республика Башкирия

Предмет: Экономика

Стоимость готовой работы 1900 руб.


РЕФЕРАТ

Объектом исследования является бизнес ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан.

Предметом исследования являются инструменты оценки стоимости бизнеса.

Цель работы – оценка стоимости бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан.

На основе имеющихся теоретико-методических подходов с использованием методов доходного, затратного и сравнительного подхода  проведена оценка стоимости бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан.

Область применения – рекомендована в качестве методической основы при обосновании стоимости бизнеса, реструктуризации предприятий на основе оценки рыночной стоимости, разработке программ финансового оздоровления предприятий, оценке инвестиционных проектов.

Эффективность – получение достоверной информации о стоимости объекта оценки. По результатам расчетов величина рыночной стоимости ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан составила 50 млн. руб.

Оглавление

 

Введение ………………………………………………...……………….……..… 4

1 Теоретические основы оценки стоимости бизнеса ......…….... 8

1.1 Понятие бизнеса ………………..…………………………………….....……..… 8

1.2 Виды стоимости, используемые в оценке бизнеса, и факторы, влияющие на величину оценочной стоимости ………………………………………..……………... 19

1.3 Принципы и этапы оценки бизнеса ………………………………….....……... 27

2 Методические основы оценки стоимости бизнеса ……..….. 38

2.1 Доходный подход к оценке бизнеса ……………..………………….....…….... 38

2.2 Сравнительный подход к оценке бизнеса …………………………………….. 46

2.3 Затратный подход в оценке бизнеса ………………………………………….. 53

2.4 Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций …………. 65

3 ОЦЕНКА стоимости бизнеса ООО ГОСТИНИЦА «ИРЕМЕЛЬ» В Г.УЧАЛЫ РБ………………………………………………………………………………………….67

3.1 Характеристика бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы РБ…………67

3.2 Отчет об оценке бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы РБ ……….70

Заключение ……..………………………………………………..……………. 84

Библиографический список .………………………...………………….. 87

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность темы исследования. По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса постоянно возрастает. Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс исчисления величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием, и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике.

Несоответствие уровня развития современной науки в сфере оценки бизнеса потребностям оценочной практики указывает на высокую актуальность темы исследования.

Целью исследования является оценка стоимости бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан.

Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:

– определить понятие «бизнес»;

– изучить перечень видов стоимости, определяемых при оценке, и выявить факторы, влияющие на величину оценочной стоимости;

– определить принципы и порядок проведения оценки бизнеса;

– рассмотреть содержание подходов к оценке бизнеса и дать их характеристику;

– обосновать стоимость бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан, используя три подхода к оценке.

Для решения поставленных в работе задач применялись следующие общенаучные и частнонаучные методы исследования: анализ, синтез, индукция, дедукция, моделирование, сравнительный анализ, метод воспроизводства, метод парных продаж, метод капитализации дохода.

Предметом исследования являются инструменты оценки стоимости бизнеса.

Объектом исследования – бизнес ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан.

Теоретической основой исследования являются фундаментальные положения теории оценки бизнеса, а также положения отечественных и зарубежных ученых по проблемам оценки стоимости бизнеса, в том числе работы Артеменкова И.Л., Грановой И.В., Грибоевского С.В., Григорьева В.В., Грязновой А.Г., Федотовой М.А., Фридмана Д., Харрисона Генри С. и др.

Информационную базу исследования составили законодательные акты Российской Федерации в сфере оценочной деятельности; результаты исследований, содержащиеся в работах отечественных и зарубежных экономистов; материалы периодических специальных изданий; справочные и инструктивные материалы, а также данные Интернет-сайтов по оценочной деятельности и поисково-справочных систем «Гарант», «Консультант Плюс».

Структура и объем работы. Работа состоит из реферата, введения, трех разделов, заключения, библиографического списка и приложений.

Во введении обоснована актуальность исследуемой темы, определены цель, задачи, объект и предмет исследования, раскрыты теоретические и информационные основы исследования.

В первом разделе «Теоретические основы оценки стоимости бизнеса» на основе изучения литературных источников и оценочной практики определено понятие бизнеса, дан перечень видов стоимости, используемых при оценке бизнеса, описаны принципы оценки, определен порядок проведения оценки.

Во втором разделе «Методические основы оценки стоимости бизнеса» рассмотрено содержание подходов к оценке бизнеса, а также дана их характеристика, изучена методика оценки стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций.

В третьем разделе «Обоснование стоимости бизнеса ООО Гостиница «Иремель» в г.Учалы республики Башкортостан»» дана характеристика бизнеса гостиницы, произведен расчет стоимости объекта оценки, предложены рекомендации по наиболее эффективному использованию объекта оценки.

В заключении работы изложены результаты исследования, сформулированы основные выводы и рекомендации.

Основное содержание работы изложено на 90 страницах машинописного текста, включая 17 таблиц и 4 рисунка. Работа содержит библиографический список литературы из 64 наименований.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

 

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 // Полный сборник кодексов РФ. – М.: Информэкспо, 2009. – 880 с.
  2. Об оценочной деятельности в РФ: Федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ // Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности. – М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2009. – 488 с.
  3. О лицензировании оценочной деятельности: Постановление Правительства РФ от 07.06.2002 г. №395 // Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности. – М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2009. – 488 с.
  4. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519 // Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности. – М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2009. – 488 с.
  5. Артеменков И.Л., Попов Г.В. Оценка недвижимости. – Ч. 1. – 3.-е изд. – М.: АО РОО, 2005. – 67 с.
  6. Азгальдов Г., Карпова Н. Нематериальные активы и интеллектуальная собственность: проблемы и решения // Рынок ценных бумаг. – 2006. – №6.
  7. Атыгаева З.Ж., Розинов М.А. Понятие стоимости при оценке объекта собственности // Аудиторские ведомости. – 2008. - № 11.
  8. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 216 с.
  9. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: Учебное пособие. –СПб.: Питер, 2009. – 208 с.

10. Бирман Г., Шмидт С. Капиталовложения: Экономический анализ инвестиционных проектов / Пер. с англ. под ред. Л.П. Белых. – М.: ЮНИТИ ДАНА, 2008. – 631 с.

11. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 157 с.

12. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инновации. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 2009. – 350 с.

13. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учеб. Пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. - 720 с.

14. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 305 с.

15. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2009. – 836 с.

16. Горемыкин В.А. Рынок недвижимости. – М.: МЭГУ, 2011. – 196 с.

17. Гранова И.В. Оценка недвижимости: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2011. – 208 с.

18. Грегори А. Стратегическая оценка компаний. - М.: Квинто-Консалтинг, 2010. – 250 с.

19. Григорьев В.В.: Оценка и переоценка основных фондов: Учебно - практическое пособие. - М.: ИНФРА - М, 2007. - 320 с.

20. Григорьев В., Островкин И. Оценка предприятий. Имущественный подход. – М.: Дело, 2008. – 145 с.

21. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: Теория и практика: Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2008. – 105 с.

22. Григорьев В.В., Сегидинов А.А., Федотова М.А., Соколова М.П., Новиков Б.Д. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В.В. Григорьева. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 320 с.

23. Грязнова Л.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 2010.

24. Грязнова Л.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. – М.: Финансы и статистика,2009.

25. Гранова И.В. Оценка недвижимости. –СПб.: - Питер, 2009.

26. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб.: Питер, 2009.

27. Демодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2011. – 273 с.

28. Десмонд Гленн М., Келли Ричард Э. Руководство по оценке бизнеса. – М.: РОО, 2008. – 101 с.

29. Диев С. Б. Расчет поправки на степень контроля пакета акций на основе анализа структуры акционерного капитала //Вопросы оценки. 2011. № 4.

30. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. СПб.: Питер, 2010.

31. Ефимова О.В. Финансовый анализ. – М.: «Бухгалтерский учет», 2010. – 630 с.

32. Жигло А., Зимин В.Р, Орлов Г.Л. Оценка акций: основа управления и решения конфликтов в акционерном обществе. // Рынок ценных бумаг – 2011. – №1.

33. Зимин В.С. Оценка акций: критерий – ликвидационная стоимость. // Рынок ценных бумаг – 2008. – №14.

34. Именитова Е.М. Методы оценки рыночной стоимости акций. // Рынок ценных бумаг – 2006. – №20.

35. Козлов В. В., Козлова Е. В. Оценка пакетов акций // Вопросы оценки. – 2010. – №3.

36. Козлов В.В., Козлова Е.В. Оценка пакетов акций. Часть 2. Логико-математическое моделирование метода АСАК // Вопросы оценки. – 2010. – № 4

37. Козырь Ю. В. К вопросу о стоимости контроля // Вопросы оценки. – 2011. – № 3.

38. Количественные методы финансового анализа. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 227 с.

39. Колайко Н.А. Севастьянов А.В., Артеменко Т.В., Абдуллаев Н.А. Стоимость предприятия: теоретические подходы и практика оценки: учебное пособие / Высш. шк. приватизации и предпринимательства. М., 2009.

40. Коллас Б. Управление финансовой деятельностью предприятия. Пер. с франц. – М.: «Финансы», «ЮНИТИ», 2009. – 455 с.

41. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Дж. Стоимость компаний: оценка и управление. 3-е изд., переработанное и дополненное / Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2006. – 312 с.

42. Кушкина И.Г. Управление финансами: Учеб. Пособие. – М.: Юристъ, 2011. – 267 с.

43. Левчаев П.А. Финансовые ресурсы предприятия: теория и методология системного подхода / Науч. ред. проф. П.В. Шичкин. – Саранск: Изд-во Мордов. ун-та, 2009. – 104 с.

44. Лейфер Л.А., Дубовкин А.В. Определение влияния контрольных функций на стоимость пакета акций // Вопросы оценки. – 2006. – № 2.

45. Маренков Ф., Демшин В. Концепция управления стоимостью предприятия // Управление компанией. – 2010. – №4.

46. Международные стандарты оценки. – М.: Российское общество оценщиков. 2008. – 56 с.

47. Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе применения моделей Ольсона и Блэка-Шоулза. Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ. – М, 2011. – 145 с.

48. Оценка бизнеса. Учебник. Изд. второе, переработанное и дополненное / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 368 с.

49. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. – М.: Дело, 2009. – 384 с.

50. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса): учебник / под ред. В.И. Кошкина. М.: Экмос, 2011.

51. Пособие по оценке бизнеса. Под ред. Т. Л. Уэст, Дж. Д. Джонк / Пер. с англ. – М.: Квинто-Консалтинг, 2009. – 285 с.

52. Федотова М.А., Э.А. Уткин Оценка недвижимости и бизнеса. - М.: - Дело, 2009.

53. Савицкая Г.В. Анализ финансовой деятельности предприятия. – М.: ИНФРА–М, 2011. – 670 с.

54. Соколов В.Н. Методы оценки предприятия / С.-Петерб.: ГИЭА, 2002.

55. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб.: СПбГТУ, 2010.

56. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа. – М.: «Финансы и статистика», 2009. – 650 с.

57. Шапиро В.Д., Мазур И.И., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. И.И. Мазура. – 2-е изд. – М.: Омега-Л, 2010. – 720 с.

58. Экономическая стратегия фирмы / Под ред. А.П. Градова. – СПб.: Специальная литература, 2011. – 245 с.

59. Экономика предприятия / Под ред. В.Я. Горфинкеля, В.А. Швандара. – М.: ЮНИТИ, 2008. – 367 с.

60. Янковский К.П., Мухарь И.Ф. Организация инвестиционной и инновационной деятельности. – СПб: Питер, 2010. – 226 с.

61. Риис Ричард П. Основы оценки бизнеса // Финансовая газета / Информационный выпуск. – 2008. – № 43.

62. Родионова В.М., Федотова М.П. Финансовая устойчивость предприятия в условиях инфляции. – М.: Перспектива, 2006. – 184 с.

63. Синогейкина Е. Г, Классификация пакетов акций и анализ их влияния на стоимость // Вопросы оценки. – 2011. – № 4.

64. Тарасевич Е. Оценка недвижимости в России // Рынок ценных бумаг. – 2008. – №22.

 

 

 




Проверить аттестат

.