masterdiplomoff

Смело звони!

8-905-830-89-62

8-963-076-92-07

Отзывы

Александр

Я получил и просмотрел работу. Спасибо Вам. А в следующем семестре курсовая работа по актуализации ТГП.

21.12.2007

Лариса

Добрый день!Спасибо автору.который сделал мне работу по биохимии, к сессии готова)

07.09.2013

Валера

курсовая ваша сдана на хорошо. спасибо, выручили. скоро нужна будет практики отчет.

09.05.2008

Оставить отзыв еще

Главная Каталог готовых работ

Понятие и содержание ипотеки

Предмет: Гражданское право

Стоимость готовой работы 500 руб.


Оглавление

С.

Введение…………………………………………………………………………..3

Глава 1. Общие положения об ипотеке

1.1. Понятие и правовая сущность ипотеки………………………………5

1.2. Правовая основа ипотечного кредитования………………………..10

1.3. Договор ипотеки, его существенные условия, права

и обязанности сторон………………………………………………...11

Глава 2. Отдельные проблемные вопросы судебной практики

в отношении исполнения договора ипотеки

2.1. Условие о предмете ипотеки………………………………………...19

2.2. Особенности обеспечиваемого ипотекой обязательства…………..27

Заключение……………………………………………………………………...33

Список использованных источников и литературы………………………35

Введение

Ипотека является надежным способом обеспечения исполнения обязательств в торговом обороте. По данным Ассоциации региональных банков России, объем кредитов, предоставленных российскими банками предприятиям и организациям на 1 февраля 2009 года, составил почти 13 трлн. рублей. Более двух третей этой суммы обеспечены залогом предприятий и недвижимости: земельными участками, зданиями и сооружениями, морскими и воздушными судами. Задолженность граждан перед банками составляет более 4 трлн. рублей. Из них около 1 трлн. рублей кредитов обеспечены залогом жилой недвижимости.[1] Таким образом, более половины объема обеспечения в сделках банковского кредитования приходится на недвижимое имущество.

В современных условиях, когда залогодержатели (как правило, банки) все чаще обращают взыскание на заложенное имущество, актуальными становятся вопросы соблюдения баланса интересов залогодателя и залогодержателя, в том числе по вопросам об основаниях и порядке обращения названного взыскания, реализации имущества и оценке предмета ипотеки.

Все вышеизложенное обусловливает актуальность выбранной темы исследования.

Предметом исследования данной работы являются нормативные правовые акты, регулирующие отношения сторон по договору ипотеки, специальная юридическая литература, посвященная исследованию данного вопроса, а также судебная арбитражная практика.

Объектом исследования данной работы являются понятие и содержание ипотеки.

Целью исследования данной работы является всестороннее изучение особенностей правового регулирования ипотеки в Российской Федерации.

Для достижения поставленной цели при написании работы были поставлены следующие задачи:

1. Рассмотреть понятие и правовую сущность ипотеки;

2. Раскрыть правовую основу ипотечного кредитования;

3. Выявить существенные условия договора ипотеки, а также обозначить основные права и обязанности сторон по данному договору;

4. Определить причины возникновения судебных споров  из-за не соблюдения требований действующего законодательства к условию о предмете ипотеки;

5. Охарактеризовать особенности обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Методологическую базу исследования составляют общенаучные методы: диалектический, лингвистический, статистический, а также частно-научные методы: сравнительно-правовой, историко-правовой, формально-логический и др.

Структура работы определяется ее предметом, задачами и состоит из введения, двух глав, объединяющих пять параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы.

 


[1] Гурин Н., Недороскова Л. Правовое регулирование ипотеки в свете последних изменений в законодательстве // Корпоративный юрист. -  2010. - № 1. – С. 16.

Список использованных источников и литературы

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2002. – 18 ноября. - № 46. -  Ст. 4532.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 января. - № 5. - Ст. 410.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. – 5 декабря. - № 32. - Ст. 410.

4. Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 2 октября 2007 г.  № 229-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2007. – 8 октября. -  № 41. - Ст. 4849.

5. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ // Российская газета. – 2002. - 26 января.

6. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ  // Собрание законодательства РФ. – 1998. – 20 июля. - № 29. - Ст. 3400.

7. Об образовании: Закон РФ от 10 июля 1992 г. № 3266-1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 1992. – 30 июля. -  № 30. - Ст. 1797.

Судебная практика

8. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

9. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2007 г. № 16599/06 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

10. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2002 г. № 2327/02 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

11. Постановление ФАС Поволжского округа от 6 февраля 2008 г. № А57-3866/07 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

12. Постановление ФАС Поволжского округа от 28 ноября 2007 г. № А49-1406/07 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

13. Постановление ФАС Уральского округа от 14 августа 2006 г. № Ф09-6885/06-С5 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

14. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28 июня 2006 г. № А19-20768/06-31-Ф02-3815/07 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

15. Постановление ФАС Поволжского округа от 19 июня 2006 г. № А65-25257/05-СГ1-5 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

16. Постановление ФАС Центрального округа от 30 марта 2006 г. № А54-3841/2005 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

17. Постановление ФАС Московского округа от 2 марта 2006 г. № КГ-А40/1275-06 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

18. Постановление ФАС Центрального округа от 23 ноября 2005 г. № А14-3160-2005/65/32 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

19. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17 августа 2005 г. № Ф08-3480/2005 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

20. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 12 апреля 2005 г. № Ф03-А51/05-1/211 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

21. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22 сентября 2003 г. № Ф03-А59/03-2/2259 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

22. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 28 июля 2003 г. № Ф04/3659-1182/А45-2003 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

23. Постановление ФАС Уральского округа от 5 декабря 2002 г. № Ф09-2934/02-ГК // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

24. Постановление ФАС Поволжского округа от 19 сентября 2002 г. № А57-2889/02-2 // Текст документа официально опубликован не был, СПС ГАРАНТ.

 

Литература

 

25. Абрамова Е.Н. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. -  2009. - № 1. – С. 14 – 18.

26. Афонина А.В. Все об ипотеке. – М.: Система ГАРАНТ, 2009.

27. Бевзенко Р.С.         Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство. - 2008. - № 9. – С. 11 – 21.

28. Беляева Н.А. Ипотечное кредитование // Консультант бухгалтера. -  2007. - № 12. – С. 21 – 24.

29. Гурин Н., Недороскова Л. Правовое регулирование ипотеки в свете последних изменений в законодательстве // Корпоративный юрист. -  2010. - № 1. – С. 16 – 20.

30. Крючкова М.В. Проблемы ипотеки нежилых зданий (помещений) // Юридическая работа в кредитной организации. - 2008. - № 3. – С. 89 – 99.

31. Пятова И.Е. Новое в вопросах ипотеки // В курсе правового дела. -  2009. - № 6. – С. 76 – 89.

32. Русецкий А.Е. Нововведения Закона об ипотеке и государственной регистрации // Право и экономика. - 2009. - № 3. – С. 37 – 40.

33. Русецкий А.Е. Оформление договора об ипотеке // Право и экономика. -  2008. - № 1. – С. 17 – 21.

34. Ситдикова Л.Б., Гусева Л.Л. Особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений // Правосудие в Поволжье. -  2009. - № 3. – С. 28 – 34.

35. Ситдикова Л.Б., Гусева Л.Л. Жилищное ипотечное кредитование в России: возможности развития // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. -  2009. - № 3. – С. 13 – 16.

36. Смирнов Е.Е. Рынок ипотеки требует совершенствования законодательства // Банковское кредитование. - 2009. - № 1. – С. 19 – 22.

37. Спектор А. Понятие и особенности ипотечного жилищного кредитования // Право и жизнь. - 2009. - № 10. – С. 23 – 27.

38. Хуснетдинова Л. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право. - 2010. - № 7. – С. 71 – 87.

39. Шевчук Д.А. Правовое регулирование договорных отношений в сфере ипотечного кредитования // Аудиторские ведомости. - 2009. - № 1. – С. 23 – 26.




Проверить аттестат

.